Règles de classement

Cette page explique quels logements apparaissent sur Locations974.re, dans quel ordre, et quels avantages de visibilité les annonceurs peuvent souscrire. Elle est fournie en application de l'article L111-7 du Code de la consommation.

1. Quels logements sont référencés ?

Sont référencés les logements de location saisonnière situés à La Réunion, présentés par leur propriétaire ou par une personne mandatée par lui, dotés d'un numéro d'enregistrement de meublé de tourisme et validés par l'Éditeur avant leur première publication.

Est validée par l'Éditeur toute fiche comportant les informations obligatoires, notamment le numéro d'enregistrement. L'Éditeur vérifie la présence de ce numéro mais ne peut en garantir l'authenticité. L'Annonceur atteste de l'exactitude des informations fournies et en demeure seul responsable. Un numéro d'enregistrement déjà utilisé pour une fiche publiée par un autre compte annonceur ne peut pas être réutilisé, sauf décision de l'Éditeur sur demande justifiée.

Le référencement est payant : chaque logement visible est couvert par un pack de visibilité souscrit par l'Annonceur, ou inclus dans une prestation décrite au point 5.

Un logement cesse d'être visible (déréférencement, suspension temporaire ou définitive) en cas de résiliation ou de défaut de paiement, de fin de la période offerte sans relais par un pack payant, de numéro d'enregistrement invalide ou suspendu, d'injonction d'une autorité, de contenu illicite, de manquement aux conditions de diffusion, ou lorsque le site source d'un logement à réservation directe ne répond plus durablement.

2. Dans quel ordre s'affichent les logements ?

Avant toute recherche (page d'accueil de l'annuaire)

Les logements présentés avant toute recherche sont ceux qui bénéficient d'une mise en avant (point 3). Les logements bénéficiant d'une mise en avant de niveau 2 sont présentés avant ceux bénéficiant d'une mise en avant de niveau 1.

Dans les résultats d'une recherche

Les résultats correspondent d'abord à vos critères : dates (logements disponibles, compatibles avec la durée minimale de séjour lorsqu'elle est renseignée), nombre de voyageurs et secteur choisi. Les disponibilités proviennent du calendrier synchronisé par l'Annonceur. Lorsqu'aucun calendrier n'est synchronisé, le logement reste affiché avec la mention « Disponibilités à vérifier avec le propriétaire ».

Les résultats sont ensuite présentés en deux parties :

1. Partie supérieure : les logements à réservation directe (point 4) et les logements bénéficiant d'un bonus de classement (point 3). Ils sont présentés sous forme de cartes de plus grande taille et signalés par un repère distinct sur la carte géographique.
2. Partie inférieure : les autres logements correspondant à votre recherche, sous forme de cartes standard.

Dans chaque partie, les logements sont classés selon le critère de tri choisi par le visiteur (par exemple le prix croissant ou décroissant). Le critère utilisé est toujours rappelé en tête des résultats.

3. Avantages de visibilité payants et mentions affichées

Les annonceurs peuvent souscrire trois packs mensuels, attribués à la fiche de leur choix :

Effet de chaque avantage :

Une seule mention est affichée par carte. Ces avantages ne modifient ni le respect de vos critères de recherche, ni les informations présentées sur le logement : un logement qui ne correspond pas à votre recherche n'apparaît jamais dans les résultats, quel que soit son pack.

4. Logements à réservation directe et lien avec l'Éditeur

Locations974.re est édité par Nicolas Challier, entrepreneur individuel exerçant sous les noms commerciaux EquaDev et Locations974.re. EquaDev conçoit des sites de location saisonnière pour des propriétaires, à l'aide d'un logiciel qu'il a lui-même développé. Les logements signalés « Réservation en direct » sont présentés sur des sites réalisés avec ce logiciel, généralement par EquaDev pour le compte de ses clients. Ce lien technique permet de synchroniser automatiquement ces logements avec l'annuaire (descriptif, tarifs et disponibilités).

Ces logements bénéficient de l'affichage dans la partie supérieure des résultats décrit au point 2, au même titre que les logements bénéficiant d'un bonus de classement.

À l'égard de ces propriétaires, EquaDev agit en tant que prestataire technique : il assure la création du site et fournit les prestations nécessaires à son fonctionnement (nom de domaine, hébergement, maintenance). Il n'exerce aucune activité d'intermédiaire ou de mandataire et n'intervient pas dans le contrat de location conclu entre le voyageur et le propriétaire.

5. Visibilité incluse dans une prestation EquaDev

Les formules de maintenance Sérénité Pro et Sérénité Ultim proposées par EquaDev à ses clients incluent la publication d'un logement dans l'annuaire, avec l'affichage dans la partie supérieure des résultats décrit au point 2. Cette visibilité est donc rémunérée indirectement, dans le cadre de la prestation EquaDev. Ces logements sont soumis aux mêmes règles de validation, de classement et de déréférencement que les autres.

6. Ce qui n'influence pas le classement

Locations974.re ne perçoit aucune commission sur les réservations. Aucun autre paiement que ceux décrits aux points 3 et 5 n'influence l'ordre ou la présentation des logements.

Les espaces publicitaires présents sur le site sont signalés par la mention « Publicité ». Ils sont indépendants des résultats et n'ont aucun effet sur le classement des logements.

Locations974.re ne collecte aucun avis. Les sites de réservation directe créés par EquaDev peuvent proposer aux voyageurs de laisser un avis à l'issue de leur séjour. La note qui en résulte peut être affichée sur la fiche du logement à titre informatif, avec l'indication de sa provenance. Elle n'a aucun effet sur le classement des résultats.

7. Contact et signalement

Pour toute question sur le classement ou pour signaler une fiche : contact@locations974.re, ou le lien « Signaler cette fiche » présent sur chaque fiche.